## NORMAS LEGALES
### 6.2 * En caso de que el **Patrimonio Histórico Inmueble** cuente con un **Plan y/o Reglamento Específico del Ambiente Urbano Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico**, estos documentos **priman** sobre los parámetros y condiciones establecidos en otros instrumentos.
### 6.3 * Para definir la **altura de la edificación** de un Monumento o inmueble de Valor Monumental, **no se consideran** los volúmenes de mansardas, miradores, torres, torreones, parapetos, balaustradas y cornisas.
### 6.4 * Para las **intervenciones en inmuebles declarados Monumentos o de Valor Monumental**, los **estacionamientos requeridos por el nuevo uso** pueden resolverse **fuera del lote**. * Esto debe hacerse de acuerdo a lo establecido en los **planes y reglamentos específicos** y en concordancia con los **casos de excepción** referidos en la **Norma Técnica A.010, Condiciones Generales de Diseño del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)**.
### Artículo 7.- Criterios de intervención en Monumentos e inmuebles de Valor Monumental, según el tipo o modalidad de obra
#### 7.1 Puesta en valor * La **puesta en valor** es el resultado de un **plan global integrado** que considera aspectos de **arquitectura, estructura, instalaciones y funcionalidad**.
##### 7.1.1 * La **evaluación de una estructura patrimonial** se realiza en dos aspectos: **comportamiento estructural** y **valor cultural**.
##### 7.1.2 * Se debe realizar un **diagnóstico del estado de la construcción y de su entorno** para identificar **patologías y lesiones**.
##### 7.1.3 * Se deben realizar **estudios de los registros históricos y/o arqueológicos** para comprender los **diversos cambios y transformaciones** de la construcción desde su origen, estableciendo el **grado de intervención** y sus características.
##### 7.1.4 * Cada intervención debe **respetar el concepto, las técnicas y el valor histórico** de los **estados originales** y dejar evidencia que pueda ser reconocida en el futuro.
##### 7.1.5 * La intervención en **Monumentos e inmuebles de Valor Monumental**, declarados por el Ministerio de Cultura, debe considerar la **compatibilidad de materiales** y la **mínima intervención de sistemas estructurales**. * Se prioriza la **reversibilidad del proceso**, permitiendo retirar o eliminar elementos para futuros usos.
##### 7.1.6 * Las intervenciones deben proponer **sistemas constructivos materialmente compatibles** en aspectos físicos, mecánicos y químicos respecto a los **materiales predominantes de la estructura** a conservar, pudiendo utilizar **elementos contemporáneos**.
##### 7.1.7 * Las **medidas adoptadas** deben ser **reversibles** para poder eliminarse o sustituirse con nuevos conocimientos.
##### 7.1.8 * Se debe considerar la **legibilidad de la intervención**, evaluando la posibilidad de distinguir la intervención respecto al edificio existente, ya sea empleando **técnicas tradicionales, modernas o una reinterpretación** de técnicas tradicionales.
##### 7.1.9 * La **capacidad de integración de la intervención** en la edificación o conjunto (Monumentos, inmuebles de Valor Monumental, Ambiente Urbano Monumental, Ambiente Monumental o Zona Monumental) se manifiesta a través de **parámetros como proporción antiguo/nuevo, tipo de materiales empleados** respecto a los materiales existentes, integración de colores, texturas, entre otros.
##### 7.1.10 * Solo se permite la **demolición parcial** en un bien inmueble si **no afecta los valores culturales**, previa **evaluación y aprobación del proyecto de intervención**. * Se pueden efectuar **liberaciones de elementos o partes de épocas posteriores** que hayan alterado la unidad del Monumento o inmueble. * En este caso, se debe **documentar y fundamentar la intervención**.
##### 7.1.11 * Las **construcciones existentes** concebidas con **criterios sismo resistentes** de épocas pasadas pueden estar en **riesgo por la acción de los sismos**. * Es necesario considerar **criterios de diseño de reforzamiento estructural** para evitar el colapso de la edificación.
##### 7.1.12 * Se permite la **reconstrucción total o parcial** de un Monumento o inmueble de Valor Monumental si existe **pervivencia de elementos originales** o **conocimiento documental suficiente** de lo que se ha perdido. * En caso de pérdida parcial de la volumetría, la reconstrucción debe **recuperar la tipología, secuencia espacial y características arquitectónicas**.
##### 7.1.13 * Para el **pintado de inmuebles declarados Monumentos o de Valor Monumental**, se debe realizar un **Estudio de Estratigrafía Pictórica** en puertas, ventanas, paramentos, balcones, carpintería metálica y elementos ornamentales de fachada. * El pintado debe ser **integral y uniforme** en toda la unidad inmobiliaria.
##### 7.1.14 * Cuando las intervenciones impliquen **acciones especializadas de pintura mural, piedra, cuarzo, bronce, piezas metálicas, superficies vitrificadas** u otras de características similares, se debe presentar un **diagnóstico específico** y las propuestas de intervenciones deben ser **avaladas por un profesional competente**.
#### 7.2 Obras de acondicionamiento y refacción
##### 7.2.1 * Las intervenciones de **acondicionamiento** deben ser **interiores**, mediante **elementos removibles y/o de carpintería**. * **No deben modificar** los elementos arquitectónicos, estructurales y de fachada, ni la carpintería de puertas y ventanas del inmueble.
##### 7.2.2 * Se permite la colocación o instalación de **tabiquería de carácter reversible y/o removible** en material de **drywall, vidrio, madera o similar** para configurar nuevos espacios. * En patios, galerías o zaguanes, se permite el acondicionamiento mediante la colocación de **mobiliario removible**.
##### 7.2.3 * Se permite la instalación de **falso cielo raso tipo acústico**, en material de **drywall, triplay o madera o similar**. * Esto debe estar **debidamente sustentado** y **no contraponerse** al plan específico y/o reglamento de la zona.
##### 7.2.4 * Para **acabados en pisos o pavimentos**, se deben **conservar y restaurar los pisos originales**. * En caso de **deterioro irreversible**, se permite la **restitución con materiales contemporáneos** de características similares en diseño, formato y color a los originales. * Si no hay evidencia, se permite proponer **materiales compatibles** con la tipología edilicia del inmueble.
##### 7.2.5 * Las intervenciones de **acondicionamiento de instalaciones eléctricas, sanitarias y electromecánicas** deben estar **exentas a la estructura original**. * Excepcionalmente, se puede plantear una **solución alternativa debidamente sustentada**. * La ubicación del **suministro de energía** debe proyectarse en un área que **no modifique la tipología de la fachada ni su ornamentación**. * Si el **muro de fachada es de adobe**, la **cajuela del suministro** debe plantearse en un **muro adyacente de mampostería de ladrillo y/o concreto**, acondicionado en habitaciones interiores.
##### 7.2.6 * Toda implementación de ambientes para **servicios, preparación y cocción de alimentos, depósito de insumos, servicios higiénicos** u otros que involucren nuevas instalaciones sanitarias, deben usar **tabiquería sanitaria en material reversible**. * Asimismo, se deben implementar **pisos técnicos para ducterías** y colocación de materiales de acabados.
##### 7.2.7 * Los **sistemas de iluminación exterior** deben usar equipos de iluminación que por sus características sean adecuados.