### Artículo 11.- Criterios de intervención en edificaciones declaradas como Monumentos del Patrimonio Moderno de la época contemporánea según el tipo o modalidad de obra
#### 11.1 Puesta en valor
* **11.1.1** Las intervenciones para la **puesta en valor** deben mantener la **volumetría y altura original** de las edificaciones. * No deben modificar su **expresión formal y/o características arquitectónicas y estructurales**. * Se debe evitar **nueva construcción o acondicionamiento** que altere estas características. * **11.1.2** En los **pavimentos**, se pueden utilizar **materiales contemporáneos** con **formatos de dimensiones aproximadas del original**. * Siempre se debe conservar la **continuidad del diseño y/o trama de piso**. * **11.1.3** Se deben **conservar los elementos de valor** como **pintura mural, mosaico, esculturas, relieves**, entre otros, que formen parte de la **arquitectura del Monumento o inmueble de Valor Monumental**.
#### 11.2 Obras de acondicionamiento y refacción
* **11.2.1** Para la **implementación de ambientes** destinados a **servicios en general** (ej. área de preparación y cocción de alimentos, depósito de insumos) que involucren **nuevas instalaciones sanitarias**: * Se puede usar **tabiquería sanitaria con material reversible** para facilitar la reparación de dichas instalaciones. * **11.2.2** Los **equipos de aire acondicionado** no pueden ser instalados en las **fachadas de los inmuebles**. * **11.2.3** La **ejecución de instalaciones especiales** (ej. gas, data, seguridad, comunicación) al interior de la edificación no debe modificar los **elementos estructurales de los inmuebles**. * **11.2.4** Los trabajos de **adecuación de sistemas de iluminación exterior** deben asegurar que la iluminación (por tamaño, color y disposición) no modifique la **lectura externa de las edificaciones**. * La instalación de estos sistemas en las superficies externas debe **mimetizarse** y considerar un **sistema de anclaje reversible**.
#### 11.3 Obras de remodelación
* **11.3.1** Se permite la **modificación parcial o total** para la **remodelación de la edificación**. * Se pueden usar **nuevas estructuras y/o tabiquerías livianas** (ej. drywall, vidrio, madera o modulares) para mejorar la **distribución interna**. * **11.3.2** El edificio debe disponer de **equipos e instalaciones adecuadas** para la **detección, control y extinción de incendios**, así como la **transmisión de alarma a los ocupantes**. * Siempre se debe considerar **reducir al mínimo la afectación a los bienes muebles**.
#### 11.4 Obras de ampliación
* **11.4.1** Las **obras de ampliación** se pueden ejecutar solo en **sectores de área libre** localizadas hacia la **parte interior y/o posterior del lote matriz** que originalmente no haya poseído área construida. * Se debe respetar el **porcentaje de área libre** de la edificación. * La ampliación no debe superar la **altura del volumen del Monumento** y debe ajustarse a los **parámetros edificatorios** específicos del sector. * Excepcionalmente, la ampliación puede **alinearse al volumen existente** si un **estudio volumétrico** sustenta su aporte a las **características arquitectónicas de conjunto**. * **11.4.2** La **construcción y/o ampliación de semisótanos y/o sótanos** en edificaciones declaradas Monumento del Patrimonio Moderno de la época contemporánea, está sujeta a: * a) La construcción del **semisótano y/o sótano** puede modificar los **elementos estructurales de la edificación existente**. * Siempre que no afecte la **integridad estructural de los inmuebles colindantes** declarados **Monumentos y/o de Valor Monumental**, de ser el caso.
## NORMAS LEGALES