Artículo 17.- Estacionamientos
## 17.1 Ubicación y accesos:
Las edificaciones comerciales deben contar con áreas de estacionamiento, que pueden localizarse dentro del predio sobre el que se edifica, en las vías frente al predio que hayan sido habilitadas para tal fin, en predios colindantes laterales, y, cuando la naturaleza de la edificación y/o de las vías de acceso restrinjan la ubicación de estacionamientos, en predios localizados a distancias no mayores a 200.00 m. de los accesos a la edificación comercial.
## 17.2 Dotación de estacionamientos:
a) El número mínimo de estacionamientos en una edi?cación comercial se determina en base al cuadro de cálculo de estacionamientos:
Cuadro N° 21. Cálculo de estacionamientos
<table> <thead> <tr> <th rowspan="2">Clasificación</th> <th colspan="2">Estacionamientos</th> </tr> <tr> <th>Para personal administrativo</th> <th>Para público</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Tienda independiente</td> <td>1 est. cada 15 personas</td> <td>1 est. cada 15 personas</td> </tr> <tr> <td colspan="3">Locales de expendio de comidas y bebidas</td> </tr> <tr> <td>Restaurante, cafetería (área de mesas)</td> <td rowspan="2">1 est. cada 20 pers.</td> <td rowspan="2">1 est. cada 20 pers.</td> </tr> <tr> <td>Comida rápida, o al paso (área de mesas, área de atención)</td> </tr> <tr> <td>Locales de expendio de combustibles y/o de energía eléctrica</td> <td colspan="2">En función de los servicios complementarios que contiene</td> </tr> <tr> <td>Locales bancarios y de intermediación financiera</td> <td>1 est. cada 15 pers.</td> <td>1 est. cada 10 pers.</td> </tr> <tr> <td colspan="3">Locales de entretenimiento y/o recreo</td> </tr> <tr> <td>Parques de diversión y/o recreo, salas de juegos (electrónicos, video, bowling, de mesa, entre otros)</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> </tr> <tr> <td colspan="3">Locales de servicios personales</td> </tr> <tr> <td>Spa, baños turcos, sauna, baños de vapor, barbería, salones de belleza</td> <td rowspan="2">1 est. cada 15 pers.</td> <td rowspan="2">1 est. cada 10 pers.</td> </tr> <tr> <td>Gimnasios, fisicoculturismo</td> </tr> <tr> <td>Tienda por departamentos</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> </tr> <tr> <td colspan="3">Tienda de autoservicio</td> </tr> <tr> <td>Supermercado</td> <td rowspan="3">1 est. cada 20 pers.</td> <td rowspan="3">1 est. cada 20 pers.</td> </tr> <tr> <td>Tienda de mejoramiento del hogar</td> </tr> <tr> <td>Otras tiendas de autoservicio</td> </tr> <tr> <td colspan="3">Mercado de abastos</td> </tr> <tr> <td>Mercado de abastos mayorista</td> <td rowspan="2">1 est. cada 10 pers.</td> <td rowspan="2">1 est. cada 10 pers.</td> </tr> <tr> <td>Mercado de abastos minorista</td> </tr> <tr> <td>Galería comercial</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> <td>1 est. cada 20 pers.</td> </tr> <tr> <td>Centro Comercial</td> <td colspan="2">En función a la sumatoria total de los cálculos resultantes de estacionamientos de los establecimientos que lo conforman</td> </tr> <tr> <td>Galería ferial</td> <td>1 est. cada 25 pers.</td> <td>1 est. cada 20 pers.</td> </tr> </tbody> </table>
b) Este a su vez se multiplica por el factor de rango de atención del local, de acuerdo a la zoni?cación urbana y la ubicación geográ?ca de cada ciudad, según lo siguiente:
Cuadro N° 22.
<table> <thead> <tr> <th rowspan="2">Tipo de comercio</th> <th rowspan="2">Población a servir</th> <th colspan="2">Costa</th> <th rowspan="2">Sierra</th> <th rowspan="2">Selva</th> </tr> <tr> <th>Lima</th> <th>Otras ciudades</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Comercio Interdistrital y Metropolitano (CM)</td> <td>Más de 300,000 Hab.</td> <td rowspan="2">1.0</td> <td>0.8</td> <td>0.8</td> <td>0.7</td> </tr> <tr> <td>Comercio distrital (CZ)</td> <td>100,000 - 300,000 Hab.</td> <td>0.7</td> <td>0.7</td> <td>0.6</td> </tr> <tr> <td>Comercio Zonal o Sectorial (CZ)</td> <td>30,00 - 100,000 Hab.</td> <td>0.9</td> <td>0.6</td> <td>0.6</td> <td>0.5</td> </tr> <tr> <td>Comercio local y Vecinal (CV)</td> <td>Hasta 30,000 Hab.</td> <td>0.6</td> <td>0.4</td> <td>0.4</td> <td>0.3</td> </tr> </tbody> </table>
c) Del total del requerimiento se debe considerar lo siguiente:
Cuadro N° 23.
<table> <thead> <tr> <th>Tipo de vehículo</th> <th>Porcentaje requerido</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Autos</td> <td>60%</td> </tr> <tr> <td>Motos</td> <td>10%</td> </tr> <tr> <td>Vehículos menores</td> <td>30%</td> </tr> </tbody> </table>
https://elperuano.pe/NormasElperuano/2021/02/11/1927103-1/1927103-1.htm <page_number>12/16</page_number>
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18/10/22, 16:47 RESOLUCION MINISTERIAL N° 061-2021-VIVIENDA - Norma Legal Diario Oficial El Peruano
El Peruano logo El Peruano / Jueves 11 de febrero de 2021 **NORMAS LEGALES** <page_number>13</page_number>
## 17.3 Estacionamiento de vehículos de carga
En el caso de edi?caciones comerciales que requieran ingresos diferenciados para personas y mercancías, la carga y descarga de estas debe efectuarse dentro del lote, mediante un patio de maniobras para vehículos de carga acorde con las demandas de recepción de mercancías.
Debe proveerse un mínimo de espacios para estacionamiento de vehículos de carga, según lo siguiente:
a) Para locales comerciales, debe ser de acuerdo al análisis de las necesidades del establecimiento; en caso de no contarse con dicho análisis se debe emplear la siguiente tabla:
Cuadro N° 24.
<table> <thead> <tr> <th>Índice</th> <th>Estacionamiento</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>De 1 a 500 m² de área techada</td> <td>1 estacionamiento</td> </tr> <tr> <td>De 501 a 1,500 m² de área techada</td> <td>2 estacionamientos</td> </tr> <tr> <td>De 1,501 a 3,000 m² de área techada</td> <td>3 estacionamientos</td> </tr> <tr> <td>Más de 3,000 m² de área techada</td> <td>4 estacionamientos</td> </tr> </tbody> </table>
b) Para centros comerciales:
Cuadro N° 25.
<table> <thead> <tr> <th>Índice</th> <th>Estacionamiento</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Hasta 1,500 m² de área techada</td> <td>1 estacionamiento</td> </tr> <tr> <td>De 1,501 a 3,000 m² de área techada</td> <td>2 estacionamientos</td> </tr> <tr> <td>Cada 3,000 m² adicionales</td> <td>1 estacionamiento</td> </tr> </tbody> </table>
c) Para el caso de los mercados de abastos minoristas, el factor de rango de atención para estacionamiento se encuentra especi?cado en la "Norma Técnica para el Diseño de Mercado de Abastos Minoristas" del Ministerio de la Producción.
En el caso que el centro comercial incluya tiendas con expendio de materiales de construcción, se adiciona un (1) estacionamiento cada 200 m² de área venta destinada a dicho fin?.