# Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE ## Norma Técnica A.010 ### Condiciones Generales de Diseño
* **14.2** Se permite **techar hasta el 50%** del área de la azotea. * Se debe considerar un **retranqueo mínimo de 2.50 m** desde el límite exterior de la(s) fachada(s) de la edificación. * **14.3** Los **parapetos de azotea** hacia propiedades vecinas y entre muros divisorios de unidades inmobiliarias deben tener una **altura igual o mayor a 1.80 m**. * **14.4** Los **techos, azoteas y patios descubiertos** en las edificaciones deben permitir el **manejo adecuado de las aguas pluviales** en las zonas lluviosas. * **14.5** El **agua de lluvias no puede verterse directamente** sobre los terrenos o edificaciones de terceros.
### Artículo 15.- Acabado exterior
* Para edificaciones con **muros colindantes y patios** que dan a propiedad de terceros: * A partir del **segundo piso**, deben tener un **acabado exterior mínimo** que incluya tarrajeado, pañetado y/o escarchado y/o pintura.
### Artículo 16.- Separación entre edificaciones
* Toda edificación debe mantener una **distancia de separación** con otra edificación en los siguientes casos: * **a) Entre edificaciones colindantes** (en un predio o en dos o más predios también colindantes): * La separación se justifica por **razones de seguridad sísmica o contra incendios**. * Debe estar sujeta a la **compatibilidad del proyecto** con las respectivas especialidades. * **b) Entre edificaciones separadas** por condiciones de **iluminación y ventilación naturales** (en uno o dos predios): * La separación se establece según las **normas específicas del RNE**. * El cumplimiento de esta separación permite una **solución al registro visual** sin exigir requerimientos adicionales.
### Capítulo IV #### Relación entre Ambientes y Circulación Horizontal
### Artículo 17.- Requerimientos mínimos de los ambientes
* Las **dimensiones, área y volumen** de los ambientes de las edificaciones deben ser las necesarias para: * **a) Realizar las funciones** para las que están destinados. * **b) Albergar el número de personas** propuesto para dichas funciones. * **c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante** y garantizar su **renovación natural y/o artificial**.