### Artículo 14.- Cubiertas y azoteas * **14.1** Las edificaciones, en todos sus usos, pueden emplear **azoteas sobre las alturas máximas permitidas**. * Las azoteas pueden ser de **uso exclusivo, común o mixto**. * El acceso a las azoteas debe realizarse mediante **escaleras y ascensores**.
# Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE ## Norma Técnica A.010 ### Condiciones Generales de Diseño
* **14.2** Se permite **techar hasta el 50%** del área de la azotea. * Se debe considerar un **retranqueo mínimo de 2.50 m** desde el límite exterior de la(s) fachada(s) de la edificación. * **14.3** Los **parapetos de azotea** hacia propiedades vecinas y entre muros divisorios de unidades inmobiliarias deben tener una **altura igual o mayor a 1.80 m**. * **14.4** Los **techos, azoteas y patios descubiertos** en las edificaciones deben permitir el **manejo adecuado de las aguas pluviales** en las zonas lluviosas. * **14.5** El **agua de lluvias no puede verterse directamente** sobre los terrenos o edificaciones de terceros.