Artículo 9.- Zona de Reglamentación Especial ZRE-3 del Sector (Villa Mercedes) Establecer como Zona de Reglamentación Especial ZRE-3 el Sector de Villa Mercedes señalado en el Plano de Zonificación que se aprueba con la presente Ordenanza, por las condiciones de vulnerabilidad que presenta al estar en suelo de relleno sobre el humedal, debiendo sujetarse a condiciones especiales para la habilitación urbana y edificación. En dicha área la Municipalidad de Chorrillos, en coordinación con PROHVILLA, deberá elaborar el Estudio Urbano Ambiental respectivo además de las acciones de control y la regulación que corresponden, en un plazo máximo de noventa (90) días calendario. Ambas instituciones llevaran a cabo el monitoreo periódico de las condiciones ambientales y de seguridad física de la Zona cuya ocupación sobre área de relleno junto al Humedal, lo hace física y ambientalmente vulnerable. Dicha Propuesta, con la opinión de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la MML, la Subgerencia de Medio Ambiente de la Gerencia de Servicios a la Ciudad de la MML, y del IMP, será presentada a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su aprobación por Ordenanza.